Продажа / Покупка: Продается дом г. Минск, Рябинницкая ул., д. 42, г. Минск,

Дом в элитном районе Минска — ул. Рябинницкая
Идеальное сочетание уединения и комфорта!
Продаётся дом в одном из самых престижных и тихих районов города — внутри МКАД, рядом с живописной лесопарковой зоной.
Топовая локация: престижный микрорайон, окружённый зеленью и тихими улицами.
Респектабельное соседство: ближайшие дома — образец элитного жилья.
Близость к природе: всего несколько минут пешком до леса — свежий воздух и уединение.
Основные характеристики:
Общая площадь: Общая площадь СНиП – 166,7 м2, общая площадь – 155,8 м2, жилая площадь – 116,6 м2. Площадь земельного участка 0,0996 га (ПНВ)
Этажность: 2 этажа + подвал
Год постройки: 2000 (обновление интерьера — позднее)
Материалы стен: красный кирпич толщиной 40 см
Конструкция: железобетонные перекрытия, фундаментные блоки
Энергосбережение: утеплён и облицован сайдинговыми панелями, что значительно повышает энергоэффективность дома
Внутреннее пространство:
4 просторные жилые комнаты — для комфортной жизни и уютных семейных вечеров
2 санузла — современные и удобные
Кухня со всей необходимой бытовой техникой — готовьте с удовольствием!
Подвальное помещение — для хранения или организации личного пространства
На втором этаже полы из лиственницы, покрытые износостойким палубным лаком — красиво и практично
Обратите внимание: первый этаж требует завершения внутренней отделки коридора, комнаты и гардеробной — прекрасная возможность оформить по своему вкусу!
Инженерия и коммуникации:
Центральное газоснабжение
Отопление — двухконтурный газовый котёл
Собственная скважина глубиной 65 метров — чистая вода без затрат на отопление и полив
Канализация — местная система
Участок:
Площадь: 10 соток — простор для творчества, отдыха и развлечений
Озеленён и благоустроен: растут плодовые деревья и кустарники
Есть вольер для собаки — место для питомца рядом с домом
Преимущества расположения:
Тихая тупиковая улица в престижном районе
Внутри МКАД — всё в шаговой доступности
Непосредственная близость к лесопарковой зоне — свежий воздух и уединение
Удобная транспортная развязка — быстрый доступ в центр города и по маршрутам
Идеально для тех, кто ценит:
спокойствие и природу
комфорт городской жизни
приватность и безопасность
Звоните сейчас, чтобы стать обладателем этого дома! Не упустите шанс жить в престижном районе Минска — воплотите мечты о замечательном доме и уютной жизни!
Площадь указана по СНБ.
Работаем с различными видами кредитования:
- Система строительных сбережений от Беларусбанка;
-Семейный капитал;
-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.
А также:
-Подыщем выгодный для Вас банк;
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.
ООО «Артель Недвижимость»
УНП 193820882
Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.
Договор № 768/2 от 01.06.2026