Продается квартира по адресу Бородинская ул. д. 31, г. Минск

Уютная 3к квартира в кирпичном доме у самого Лошицкого парка!
В продаже светлая и просторная квартира в доме из кирпича. Толстые стены дают отличную шумоизоляцию и сохраняют прохладу летом и тепло зимой. Дом 1962 года, но после капремонта 2016 года — всё в порядке: подъезд аккуратный, электрика и сантехника обновлены и в доме, и в самой квартире. Квартира не угловая, поэтому действительно тёплая. Дом расположен в зелёном, спокойном и экологически чистом районе.
Что по площадям: общая — 54,8 м2, по СНБ — 55,43 м2, жилая — 40,48 м2, кухня — 5,76 м2. Наличие кладовки 1,02 м2. Третий этаж из четырёх, есть балкон.
Состояние квартиры и дома: в 2016 году здесь прошёл капитальный ремонт. Заменили все трубы и проводку по всей квартире, установили новые счётчики воды, электричества и газа. Батареи новые, с регулировкой температуры. Во всех комнатах натяжные потолки. Окна ПВХ с защитой для детей (ключ на каждом окне), металлическая входная дверь — заезжай и живи.
Двор и соседи — тихий и зелёный двор с новой детской площадкой, места для парковки всегда хватает. Соседи хорошие, в подъезде порядок.
Район с готовой инфраструктурой — всё в шаге: магазины «Соседи» и «Евроопт», аптека, музыкальная школа, детские сады, школа, пункты выдачи WB и Озон, а также МФК «Мандарин» с бассейнами и спортзалами. Для повседневной жизни ничего не нужно искать.
Главная гордость локации — Лошицкий парк. Вход в него всего в 200 метрах от дома. Это один из самых больших парков Минска: можно гулять по набережной Свислочи, зайти в кафе, подняться на смотровую площадку, посидеть в амфитеатре или посетить усадебно-парковый комплекс XVIII–XIX веков. А для активных — велотрек, теннисные корты, футбольное поле и спортплощадки. А ещё в парке есть беседки с мангалом — отличное место для отдыха с семьёй и друзьями.
Транспорт тоже радует: остановки рядом, а через полтора квартала — ж/д станция «Минск Южный». От неё всего одна остановка до ж/д вокзала и автовокзала. Для автовладельцев — быстрый выезд на Южную магистраль и МКАД.
️ Отличный вариант для комфортной жизни. Вы приобретаете не просто квартиру, а жильё в зелёном районе с чистым воздухом и комфортными условиями.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Площадь указана по СНБ.
Работаем с различными видами кредитования:
- Система строительных сбережений от Беларусбанка;
-Семейный капитал;
-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.
А также:
-Подыщем выгодный для Вас банк;
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.
ООО «Артель Недвижимость»
УНП 193820882
Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.
Договор № 483/2 от 03.04.2026