Аренда: Сдается офисное помещение по адресу г. Минск, Тиражная ул., д. 150, г. Минск,

✅Если Вы находитесь в поиске функционального, современного и уже готового к работе офиса в деловом районе Минска — приглашаем Вас ознакомиться с этим предложением. Пространство, которое работает на Вас: светлый open space, выгодная локация, инженерия европейского уровня и перспективное окружение. Всё продумано для эффективного ведения бизнеса.
⭕ Характеристики помещения:
► Площадь — 150 м2
► Этаж — 7 из 8
► Планировка — open space (открытая планировка)
► Потолки — 3,0 м
► Пол — ковролин
► Стены — окрашены, чистовое состояние
► Потолок — подвесной типа Armstrong
► Входов — два, удобно для организации разных потоков
► Помещение с отделкой — заезжайте и начинайте работу без дополнительных вложений
► Система вентиляции — Systemаir (Швеция)
► Кондиционирование — Daikin (Япония), с климат-контролем
► Оптоволоконная связь
► НДС включен в арендную ставку — особенно удобно для компаний, работающих с НДС (реальная экономия)
► Назначение — административное
⭕ О здании — бизнес-центр «Орлан»:
► Класс — B
► Год постройки — 2015
► Общая площадь — 11 340 м2
► Этажность — 8 этажей, типовой этаж — 1180 м2
► Лифты — 2 скоростных бесшумных лифта Schindler (Швейцария)
► Круглосуточный доступ и охрана
► Ресепшн при входе, контроль доступа, видеонаблюдение
► Встроенная газовая котельная
► Возможность организации кухонной зоны на этаже
► Санузлы — 4 (1 мужской, 3 женских)
► Конференц-зал на 8 этаже (две зоны на 110 и 40 человек, звуковое оборудование, проектор, флипчарт, зона кейтеринга, мебель трансформируется)
► Управляющая компания с большим опытом и отлаженной работой
► Паркинг — закрытый встроенный на 60 машиномест (аренда), а также большое количество бесплатных парковочных мест вокруг здания
⭕ Локация — Советский район, ул. Тиражная, 150:
► До станции общественного транспорта «ДС Карастояновой» — 2 минуты пешком
► Более 10 маршрутов общественного транспорта
► До метро — около 15 минут на транспорте
► Идёт строительство новых станций метро (3-я линия: «Площадь Бангалор», «Орловская», «Парк Дружбы народов»)
► Новая транспортная артерия свяжет «Орлан» напрямую с развязкой МКАД
► В шаговой доступности:
○ Парк Дружбы народов
○ Цнянское водохранилище
○ Скверы, прогулочные зоны
○ Площадь Бангалор
○ Улицы Орловская, Богдановича, Некрасова, Карастояновой
○ Новый жилой район «Северный берег» — ближайшие дома буквально в 500 метрах
► Поблизости — банки, почта, магазины, аптеки, кафе, салоны и сфера услуг
► Район активно развивается — локация набирает трафик, что особенно важно для бизнеса
⭕ Общие впечатления и вывод:
Помещение действительно готово к аренде и не требует доработок. Это рабочее пространство в современном бизнес-центре, которое соответствует всем ключевым требованиям: инфраструктура, инженерия, транспорт, экология и потенциал окружения.
► Отдельно стоит отметить включённый в арендную ставку НДС, что существенно сни