Продажа / Покупка: Продается офисное помещение по адресу г. Минск, Филимонова ул., д. 15, г. Минск,

⭕ Предложение для тех, кто ценит удобство, статус и перспективу
Если Вы ищете компактный, полностью готовый офис в одном из самых удобных и развитых районов Минска — присмотритесь к этому предложению. Офис 18,5 м2 по адресу ул. Филимонова, 15 (Советский район, БЦ «Флагман») — это оптимальный выбор для специалистов, стартапов, небольших команд или компаний, которым важно иметь собственное представительство в престижной локации.
Дополнительно есть возможность приобрести соседнее помещение площадью 49,0 м2 — и получить в своё распоряжение полноценный офисный блок общей площадью 67,5 м2.
️ Характеристики объекта
► Площадь: 18,5 м2► Этаж: 3 из 9► Планировка: отдельный кабинет с возможностью объединения со вторым► Состояние: хороший офисный ремонт — окрашенные стены, потолок типа «Armstrong», гомогенный линолеум► Освещение: достаточное, равномерное► Окна: ПВХ-стеклопакеты, естественное освещение► Кондиционирование: есть► Вентиляция: приточно-вытяжная система► Отопление: центральное► Электроснабжение: подключено, есть приборы учёта► Система пожаротушения: спринклеры в потолке► Санузел: на этаже► Безопасность: вход по магнитным картам, круглосуточная охрана, видеонаблюдение► Доступ: 24/7, отдельный вход в здание
️ Расположение и инфраструктура
Бизнес-центр «Флагман» находится по адресу г. Минск, ул. Филимонова, 15 — в Советском районе, вблизи от ст. метро «Восток». Это деловой и густонаселённый микрорайон с развитой инфраструктурой.
► Транспорт:○ Прямая связь с пр. Независимости○ Удобный выезд на МКАД○ Метро в шаговой доступности○ Остановка общественного транспорта рядом
► Инфраструктура вокруг:○ Продуктовые магазины («Евроопт», торговые точки)○ Банки, отделения связи○ Кафе, кофейни, объекты питания○ Рекреационная зона (парк, лесопарк, сосновый бор)○ Отделения гос. и частных служб, поликлиника○ Бизнес-среда — рядом другие офисы и организации
► Внутри бизнес-центра:○ Кофе-поинт○ Круглосуточная охрана○ Администратор и ресепшен○ Возможность разместить наружную рекламу○ Крытый паркинг (все места выкуплены), свободная парковка рядом○ Просторный балкон на этаже — прекрасное место для короткого отдыха сотрудников
️ Потенциал и выгоды
► 18,5 м2 — отличный старт для небольшого бизнеса, ИП, фриланс-студии или юридического адреса► Возможность покупки второго помещения (49 м2) — масштабируйте бизнес в будущем без смены адреса► Идеально для сдачи в аренду: престижная локация, объект готов к эксплуатации, легко найти арендаторов► Экономия на аренде — Вы покупаете собственность и фиксируете расходы на долгие годы► Ликвидный актив — коммерческая недвижимость в районе с высоким спросом на офисы► Престиж — деловая среда, современное здание, достойный имидж
️ Итоги
Хорошо продуманный, безопасный, светлый офис в рабочем состоянии с отличной инфраструктурой вокруг — это не просто помещение, а инструмент для стабильного бизнеса. Возможность расширения делает это предложение особенно гибким и перспективным.
Благодарим за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что оно оказалось полезным и информативным. Рекомендуем не откладывать принятие решения — позвоните и договоритесь о просмотре в удобное для Вас время. Возможность приобрести офис в такой локации появляется не каждый день.
☎️ Ваш бизнес начинается здесь.️ Надёжно. Удобно. По делу.
⭕ Дочитали до конца? Значит, объявление Вас действительно заинтересовало. Не теряйте времени — свяжитесь с нами и договоритесь на п