Аренда: Аренда высококачественного складского блока класса B+ площадью 1 611 кв. м вблизи МКАД, Минск, Минск,

Предлагается к аренде современный складской блок класса B+ площадью 1 611 кв. м в Минске, расположенный в составе действующего складского комплекса в непосредственной близости от МКАД.

Объект подходит для хранения различных видов продукции и товаров, включая импортную продукцию, упаковочные материалы, косметику, медицинские изделия, БАД, ветеринарные препараты, фармацевтическую продукцию, продукты питания, а также продукцию с повышенными требованиями к условиям хранения.

Склад готов к заезду и эксплуатации. Инфраструктура объекта позволяет организовать эффективную приемку, хранение, комплектацию и отгрузку товара.

Отдельное преимущество объекта — возможность использования для фармацевтической деятельности. Склад ранее эксплуатировался под хранение фармацевтических препаратов при наличии соответствующей лицензии, адаптирован под требования GSP / GDP, имеет систему мониторинга параметров хранения, а также прошел квалификацию и валидацию ключевых инженерных систем, включая температурное картирование.

С 2012 года объект использовался под хранение фармпрепаратов. Это подтверждает возможность стабильного соблюдения условий хранения лекарственных средств и другой продукции, для которой важны надежная инженерная инфраструктура и контролируемые параметры хранения.

Основные характеристики объекта

• Общая площадь: 1 611 кв. м
• Класс склада: B+
• Год постройки: 2012
• Конструктив: стены из сэндвич-панелей
• Полы: антипылевые, в хорошем состоянии, не требуют ремонта
• Допустимая нагрузка на пол: 6 т/кв. м
• Высота до низа конструкций: 10 м
• Возможность организации хранения до 5 ярусов
• Отопление: регулируемое, до +20 °C
• Источник отопления: газовая котельная
• Вентиляция: приточно-вытяжная
• Пожаротушение: автоматическая спринклерная система потолочного типа
• Система мониторинга параметров хранения

Погрузочно-разгрузочная инфраструктура

Склад оборудован всем необходимым для удобной приемки и отгрузки товара:

• 3 автоматические ворота
• докшелтеры
• уравнительные платформы для обслуживания различных видов грузового транспорта

Ворота оснащены специальными защитными завесами, которые обеспечивают дополнительную защиту груза от атмосферных осадков во время погрузочно-разгрузочных работ.

Площадь и планировка

Общая площадь объекта — 1 611 кв. м, в том числе:

Складская часть — 1 032,4 кв. м

• склад общего хранения — 685,3 кв. м
• складская зона с отдельной зоной приемки — 189,6 кв. м
• склад-рампа для приемки и отборки — 157,1 кв. м

Из зоны рампы предусмотрены 3 входные группы в зоны хранения, что удобно для организации логистики, разделения потоков и работы с разными категориями товара.

Служебные помещения при складе

• площадь — 50 кв. м

Офисные и административно-бытовые помещения — 507 кв. м

Административно-бытовой корпус представляет собой пристроенный двухэтажный блок с отдельным входом с улицы и доступом со стороны склада.

В составе помещений:

• помещение для кладовщиков
• комната приема пищи
• санпропускники
• гардероб
• душевая
• санузел
• административные и офисные помещения

Территория и безопасность

Объект расположен на территории складского комплекса общей площадью 12 000 кв. м.

Территория комплекса:

• огороженная
• охраняемая
• с пропускной системой
• со шлагбаумом
• со считыванием номерных знаков автомобилей
• с видеонаблюдением по периметру

На территории организовано значительное количество парковочных мест. Текущая заполняемость парковки составляет около 30%, что обеспечивает удобство для сотрудников, посетителей и грузового транспорта.

Локация и транспортная доступность

Складской блок расположен в непосредственной близости от МКАД — всего 2 км.

Направление — Мядельское.

Преимущества локации:

• удобный выезд на развязку
• близость к МКАД
• хорошие подъездные пути
• остановка общественного транспорта в 200 метрах от склада

Дополнительное преимущество

С объектом могут быть приобретены по дисконтированной стоимости:

• стеллажные системы
• складская техника
• мебель
• инженерное и складское оборудование

Это позволяет арендатору быстрее запустить работу и сократить первоначальные затраты на оснащение склада.