Продажа / покупка: Продажа производственного-складского здания класса «B+» с АБК в г. Минске . Московский район. ул.Гурского, Минск,

Месторасположение:

Земельный участок площадью 2,1485 га в западной части г. Минска, в квартале производственной застройки, на пересечении ул. Гурского и ул. Тышкевичей. На участке располагается ряд производственных и административных зданий и сооружений, которые подлежат реконструкции либо сносу.

Проект: «Реконструкция территории по адресу: г. Минск, ул. Гурского, 34 в части сноса и

 строительства производственной базы с АБК»

Сроки строительства:

Начало строительства – май 2024 года

Ввод в эксплуатацию –2026  год

Площадь:

общая площадь здания – 8 870 м2, в том числе:

площадь производственно-складского помещения – 7 220 м2

площадь помещений АБК – 1 650 м2

Габариты здания:

(b) 60 м * (L) 120 м * (h) 10 м

Структура здания:

1-ый этаж (площадь 7 628,4 м2):

производственно-складское помещение площадью 7 220 м2, оборудовано 4-мя разгрузочными рампами со шлюз-тамбурами (с возможностью оборудования до 10 разгрузочных рамп)

помещение зарядки погрузчика

санузлы

подсобные и технические помещения

2-ой этаж (площадь 1 246 м2):

офисные помещения

санузлы

подсобные помещения

Конструктивные элементы здания:

пол – бетон с армирующей сеткой, монолитное цементно-полиуретановое покрытие

каркас – ж/б колонны, металлические фермы

перекрытия – монолитный железобетон

стены – сэндвич-панели 100 мм с минераловатным заполнением

внутренние перегородки – кирпич, блоки, гипсокартон по металлическому каркасу

кровля – металлопрофиль (гофр), минераловатные плиты 150 мм, ПВХ-мембрана

витражи, окна

Инженерия:

вентиляция – приточно-вытяжная с рекуперацией воздуха

отопление – центральное

электроснабжение – 600 кВт, 1-ая категория подключения

пожаро-охранная сигнализация;

система дымоудаления;

система пожаротушения;

интернет, телефония – оптоволокно;

Парковка:

17 машино-мест для легкового автотранспорта

8 машино-мест для автопоездов

рациональная организация движения автотранспорта по территории

два въезда