код 20195S
Продажа / покупка: Складской терминал класса А 13500 кв.м со стеллажной системой на МКАД (район Экспобел). Объект в эксплуатации., Минск,
09.06.2025
108
в избранное
Помещение с арендаторами
Описание объекта
Предлагаем к приобретению складской объект класса А в Минске (МКАД ) с общей площадью 13500 кв.м, расположенный на МКАД. Объект оснащён стеллажной системой на 16 440 паллетомест и имеет долгосрочный арендный контракт с надёжным арендатором.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 13 445,5 кв.м.
- Высота: рабочая — 12 м, общая — 14 м.
- Половая система: антипылевая, нагрузка — 7 т/м².
- Стеллажная система: 16 440 паллетомест.
- Пожаротушение: автоматическая межстеллажная система.
- Автоматические ворота с докшелтерами.
- Отопление: газовая котельная.
- Вентиляция: приточно-вытяжная.
- Год сдачи в эксплуатацию: 2021.
Дополнительные преимущества:
- Офисная часть с отделкой.
- Интернет — оптоволокно (2 линии).
- Стабильный арендатор с высокой рыночной арендной ставкой.
- Арендатор компенсирует все налоги и расходы на обслуживание.
- Перевод сетей инфраструктуры (кабель, трансформаторная подстанция с мощностью 1 мВт).
- Прилегающая большая площадка/парковка.
- Высокая взаимозаменяемость арендаторов на территории комплекса.
Этот объект является отличной возможностью для инвестиций с гарантированным стабильным арендным потоком или для использования под собственные нужды.
Подробнее...Параметры объекта
- Год постройки: 2021
- Площадь: 13450 м2
- Назначение: склад
- Класс склада: Класс А
- Офисные площади: есть
- Этажность здания: 1
- Высота потолков: 14 метров
- Пол: наливной
- Нагрузка на пол: 7 и более тонн/м2
- Вода/канализация: есть
- Мощность электричества: 1мВТ
- Отопление: газ
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Подъездные пути: асфальт
- Рампа: да
- Охрана: да
- Сигнализация: есть
- Режим работы здания: 24/7
- Интернет: отптоволокно
- Стеллажи: да
- Видеонаблюдение: да
- Наличие ЖД: да
- Помещение с арендаторами: Да
Финансовые показатели объекта
- Доходность: 10%
Контактная информация
Агентство недвижимостиАй Кью Проперти Групп
УНП: 192203053
Договор: в соответствии с журналом регистрации
- Контактное лицо: Кристина
- Телефон: +375 29 627-87-86
- E-mail: krupatina.k@mail.ru
- Телефон: +375 29 627-87-86
BYN
$
€
BYN/M2
0,00 $/M2
0,00 €/M2
- Вид сделки: Предложение
- Цена: с НДС
- Форма собственности: Частная
- Тип договора: продажа объекта
- Стоимость коммунальных услуг
(за все помещение):В отопительный сезон: счетчик руб.В неотопительный сезон: счетчик руб.
Поделиться в соцсетях
