Аренда: Сдается торговое помещение по адресу г. Минск, Есенина ул., д. 74, г. Минск,

✅ Это помещение — рабочий инструмент для бизнеса. Локация с постоянным трафиком, развитая инфраструктура, готовые условия для работы и удобная логистика. Здесь уже есть поток людей, парковка, доступ 24/7 и всё необходимое для стабильной деятельности. Ознакомьтесь с характеристиками — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес начнёт зарабатывать с первого дня.
⭕ Характеристики объекта
► Площадь — 55,55 кв.м
► Этаж — 2 из 2, удобный доступ без сложных переходов
► Высота потолков — 3,33 м — комфортно для оборудования и зонирования
► Светлое помещение, правильная прямоугольная форма
► Состояние — хорошее, современный офисный ремонт
► Пол — плитка, стены окрашены, потолок «Армстронг»
► Окна ПВХ, металлические двери, стеклопакеты
► Электроснабжение, отдельный счётчик
► Отопление и вода — есть
► Собственный санузел
► Юридический адрес предоставляется
► Круглосуточный доступ 24/7 — гибкий график работы
► Подъёмник — удобно для загрузки и разгрузки
► Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде
► Современное здание 2021 года, блоки и кирпич — тепло и шумоизоляция
► Современные инженерные системы
► НДС включён
️ Подходит для: офис, услуги, торговля, пункт выдачи заказов, сервис, обучение и другие форматы бизнеса.
⭕ Локация и инфраструктура
⠀Минск, ул. Есенина, 74 — сформировавшийся густонаселённый район с постоянным клиентским потоком и развитой коммерческой средой.
► В здании уже работают: большая парикмахерская «Дом стрижек», мужская «Оушен», ветклиника, «ЗОВ-кухни», кофейня MARCONI, ПВЗ ZAP.by, детский обучающий компьютерный клуб, игровой компьютерный клуб
► Разнообразие арендаторов формирует стабильный ежедневный поток посетителей
► Рядом ТЦ и рынок «Максимус» — дополнительный поток клиентов
► Остановка общественного транспорта — практически напротив
► До метро — около 15 минут на транспорте
► Выезд на МКАД — около 10 минут
► Высокая плотность жилой застройки вокруг — сформированный жилой массив
️ Удобство для бизнеса
► Просторная парковка перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников
► Удобные подъездные пути
► Подъезд большегрузного транспорта к рампе и подъёмнику
► Проходное место и устойчивый пешеходный поток
► Прогулочная зона и центры притяжения людей рядом
⭕ Перспективы и потенциал
Локация уже работает на арендаторов. Поток посетителей формируется за счёт действующих бизнесов, жилого массива, ТЦ и транспортной доступности. Это снижает риски старта и даёт возможность быстрее выйти на стабильную выручку.
Помещение не требует вложений — можно запускать бизнес сразу. Подходит для новой точки, расширения сети, сервиса, офиса, торговли или пункта выдачи. Круглосуточный доступ, удобная логистика, парковка и подъёмник делают работу удобной и эффективной.
⭕ Заключение
Это практичное коммерческое помещение в локации, где уже есть клиенты, инфраструктура и удобство работы. Здесь всё готово для стабильного бизнеса без лишних затрат и ожиданий.
Спасибо за внимание — надеемся, это время было полезным.
☎️ Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре и оценить помещение лично.
✅ Сильный бизнес начинается с правильного места.
► Также мы можем предложить и подобрать поме