Аренда: Сдается торговое помещение по адресу г. Минск, Притыцкого ул., д. 29, г. Минск,

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком.
Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток.
Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы.
⭕ Характеристики помещений
️ Площади и планировка
К аренде предлагаются четыре торговых помещения:
► 29,3 кв.м
► 35,3 кв.м
► 36,1 кв.м
► 65,6 кв.м
Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта.
️ Техническое оснащение
► назначение — торговое помещение
► электроснабжение
► вентиляция
► отопление
► кондиционирование
► высокие потолки
️ Состояние и визуальные характеристики
► полы — керамическая плитка
► потолки — типа «Armstrong»
► стены окрашены
► фасадная часть — стеклянные витрины
► входная роллета
Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК.
⭕ Характеристики здания
️ Общие параметры ТРК
Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью.
► этажность — 4 этажа и цоколь
► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м
► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения
► парковки с двух сторон здания
️ Функциональное наполнение
►цокольныйэтаж—продовольственный супермаркет «Евроопт»
► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона
► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда
► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда
► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ»
Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов.
⭕ Расположение и трафик
️ Транспортная доступность
► 200 метров до станции метро «Спортивная»
► 650 метров до станции метро «Пушкинская»
► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек
️ Окружение и аудитория
► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности
► Ледовый дворец спорта Минской области
► кинотеатр «