Продажа / покупка: Продается торговое помещение по адресу г. Минск, Голодеда ул., д. 15, г. Минск,

✅Добрый день! Мы рады предложить Вам торговое помещение в оживлённом районе Минска. Это идеальный вариант для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Знакомьтесь с подробным описанием объекта.
✅Основные характеристики помещения:
Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15
Тип объекта: торговое помещение в составе ТЦ
Назначение: торговое помещение
Этаж: 1/1
Общая площадь: 257,4 кв.м
Торговый зал: 230,6 кв.м
Санузлы: есть
Отопление: центральное
Кондиционирование: есть
Водоснабжение: есть
Год постройки: 1979 (капитальная реконструкция в 2022 году)
Входы: два (с обеих сторон здания)
Состояние: современный ремонт
Парковка: бесплатная, просторная
✅Преимущества объекта:
Готовность к эксплуатации: Помещение полностью готово к использованию, что позволяет сразу начать вести деятельность или сдавать в аренду.
Эффективная планировка: Большой торговый зал площадью 230,6 кв.м предоставляет простор для комфортного размещения товаров и оборудования.
Доступность: Два входа обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников.
Инженерные коммуникации: Помещение оснащено центральным отоплением, системой кондиционирования и водоснабжением, что делает его универсальным для разных типов бизнеса.
Капитальный ремонт: Обновление в 2022 году гарантирует качество и современный уровень отделки.
✅Преимущества расположения:
Оживлённый район: Торговый центр «Голодеда» расположен в густонаселённом микрорайоне с большим потоком людей. Это место пользуется популярностью у жителей района для совершения покупок и получения услуг.
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, аптеки, банки и другие объекты, необходимые для жизни и работы.
Достопримечательности поблизости:
Спортивный комплекс «Чижовка-Арена»
Минский зоопарк и дельфинарий
Парк 900-летия Минска с зонами отдыха
Удобная транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта рядом с домом
10-15 минут до метро «Автозаводская» и «Могилевская»
Удобный выезд на МКАД
✅Дополнительная информация:
Цена объекта указана с НДС, что выгодно для юридических лиц. Покупатель сможет принять НДС к зачету, что снизит затраты.
Помещение подходит для открытия магазина, салона красоты, офиса или кафе, а также для сдачи в аренду с высокой доходностью.
Возможен разумный торг при заинтересованности.
✅Потенциал объекта:
Для бизнеса: Просторное и функциональное помещение позволит развивать бизнес с максимальным удобством.
Для инвестиций: Высокий уровень проходимости и развитая инфраструктура делают объект отличным выбором для долгосрочных вложений. Помещение легко сдаётся в аренду, обеспечивая стабильный