Продажа / покупка: Продается торговое помещение по адресу г. Минск, Леонида Щемелёва ул., д. 30, г. Минск,

⭕ В г. Минске, Октябрьский район, ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан» предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение формата «торговое». Первый этаж нового 25-этажного дома 2025 года постройки, отдельный вход с улицы, витринные окна, доступ 24/7 и место под вывеску. Помещение расположено рядом с подъездом жилого дома и выходит на пешеходный поток, перед входом есть парковка. Локация удобна, заметна и легко находится. Ознакомьтесь с подробным описанием — возможно, это именно тот объект, который станет надёжной основой для Вашего бизнеса или инвестиций.
️ Характеристики помещения
► Назначение — торговое помещение
► Общая площадь — 46,7 кв.м
► Этаж / этажность — 1 / 25
► Отдельный вход с улицы, вход с фасада здания и пешеходной части
► Доступ 24/7
► Витринные окна, хорошая видимость и просматриваемость
► Высокие потолки
► Собственный санузел
► Коммуникации:
○ электроснабжение — есть
○ водоснабжение — есть (горячая и холодная вода)
○ вентиляция — есть
○ отопление — есть
► Помещение без ремонта и отделки, свободная планировка
► Возможность размещения вывески / рекламной конструкции над входом
► Вложения в ремонт — помещение можно адаптировать под нужный формат бизнеса
⭕ Характеристики здания
► ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан»
► Тип строения — каркасно-блочный
► Год постройки — 2025
► Коммерческие помещения расположены на первом этаже жилого дома
► У здания есть парковка, включая места перед входом в помещение
️ Расположение и инфраструктура
ЖК «Минск-Мир» — активно развивающийся район с растущей деловой активностью и высоким спросом на услуги и торговлю. Помещение находится в зоне ежедневного пешеходного трафика, рядом со входом в жилой дом, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.
► В пешей доступности расположен ТРЦ «Авиа Молл» — центр шопинга, гастрономии и развлечений
► Рядом — кафе, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты и сервисы повседневного спроса
► Завершается строительство Международного финансового центра — фактор роста статуса и деловой активности района
► Метро «Аэродромная» — в пешей доступности
► Остановки общественного транспорта рядом
► Удобный выезд к основным магистралям города
► Многоуровневый паркинг рядом — удобство для клиентов и сотрудников
► Плотная жилая застройка — сформированная аудитория рядом с объектом
️ Подойдёт для:
► магазина, шоурума, торговой точки
► салона красоты, студии, сервисного бизнеса
► кофейни, пекарни, небольшого общепита
► медицинских и околомедицинских услуг
► пункта выдачи заказов и других востребованных форматов
⭕ Важная дополнительная информация
️ Данное помещение также можно снять в аренду.
️ Заключение
Помещение сочетает удобный подъезд, хорошую видимость, стабильный поток жителей и перспективную локацию. Это практичное решение как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиции в коммерческую недвижимость. Спасибо, что уделили время и ознакомились с объявлением — надеемся, информация была полезной. Свяжитесь, чтобы договориться о встрече и осмотреть помещение лично.
️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе