Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 828 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 828 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 828 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

«Бизнес Недвижимость»: Мы единственное агентство, которое узко специализируется только на коммерческой недвижимости

15:40 16.10.2015

Если вас интересуют риэлтерские и юридические услуги, продажа готового бизнеса, управление и перепрофилирование недвижимости, компания «Бизнес Недвижимость http://www.birealt.by/» к вашим услугам.

Чтобы детальнее изучить спектр услуг компании, её преимущества, принципы работы, достижения, профессиональный уровень сотрудников, мы побеседовали с управляющим группой компаний «Бизнес Недвижимость» Игорем Евгеньевичем Жижичем.     

О рождении бренда

Бренд «Бизнес Недвижимость» был основан 5 лет назад. Это первое агентство в Беларуси, которое занимается конкретно коммерческой недвижимостью на профессиональном уровне. И, наверное, на сегодняшний день в нашей стране аналогов нет. Все, как и прежде занимаются немножко квартирами, немножко дачами, немножко ресторанами, то есть всем по чуть-чуть, что, на мой взгляд, не совсем даёт возможность сфокусироваться на качестве оказания услуг в данном сегменте.

О специфике агентства

Мы не единственная компания, которая занимается коммерческой недвижимостью, но мы единственное агентство, которое узко специализируется только на коммерческой недвижимости. То есть мы профессионалы в своей сфере. У нас 99% сотрудников занимается исключительно коммерческой недвижимостью. В то время как в других компаниях штат распределяется приблизительно 80% на 20%, то есть 20 занимаются коммерческой, а 80 жилой и ещё чем-нибудь. Конечно, у нас есть конкуренты, но не в рамках компаний, а единичные в рамках брокеров и риелторов, которые занимаются коммерческой недвижимостью.

О профессиональных качествах сотрудников

В первую очередь, сотрудник должен понимать, что вся работа нацелена на результат, а не ведётся для видимости. Некоторые агентства практикуют, например, оклад плюс процент. У нас же сотрудники получают только проценты от сделки. Мы нацелены на результативных ребят, которые будут получать вознаграждение за свои успехи.

Ещё очень важно, чтобы сотрудники были клиентоориентированны, то есть они должны понимать, что клиент в нашей компании – это самый главный человек, это источник нашего дохода. Соответственно, его нужно слышать, понимать, быть профессионалом своего дела, уметь работать с разными категориями клиентов.

Я хочу видеть в команде людей, которые будут получать кайф от работы, которой они занимаются. В нашем коллективе большая часть получает удовлетворение от своей работы. По сути, наши сотрудники могут заработать неограниченную сумму денег, ведь у нас нет потолка в плане заработной платы, у нас всё зависит только от тебя лично.

О достижениях компании

Мы гордимся тем, что работали почти со всеми крупнейшими бизнесами и известными бизнесменами в Беларуси, которые успешно развивались и развиваются до сих пор. Это ритейловые сети «Евроопт», «Белмаркет», «Соседи», игорные заведения различных форматов «Максбет», «Невада», банковские структуры «Белгазпромбанк», «Идея банк», «МТБанк».

Это клиенты, с которыми у нас были успешные сделки. То есть не просто там поработали, и нет результата, а мы действительно оказали им услугу, за которую они нам благодарны, что подтверждается благодарственными письмами от этих организаций, часть которых мы разместили на своём сайте.

О ситуации на современном рынке коммерческой недвижимости

Вся сложность в том, что большинство собственников не идут на снижение стоимости своих квадратных метров, не понимая, что на данный момент рынок не может им предложить то, что они хотят. Кто понимает эту ситуацию, тот на сегодняшний день не имеет ни пустующих помещений в аренду, ни зависших объектов, которые не может продать. Кто идёт на снижение сегодня, тот в выигрыше, ведь у него продолжается оборот денег.

Ситуация уже не вернётся, как это было 3–4 года назад, когда ставки были очень большие, стоимость метра квадрантного тоже была несколько выше. Сейчас идёт падение, и, на мой взгляд, оно, скорее всего, ещё не достигло дна, но уже очень близко к нему. Какое-то время ситуация будет находиться в таком положении, потом будет тенденция на увеличение, не знаю, вернёмся ли мы на уровень 2014 года, но даже если это произойдёт, то думаю, не раньше, чем через 2–3 года.

С точки зрения европейских стандартов, это довольно оптимистический прогноз, а с точки зрения оглядки назад на отечественный опыт, то пессимистический. Но в этом бизнесе лучше всегда оставаться реалистом.

О планах на ближайшее будущее

Мне бы хотелось утвердиться на позиции компания номер один в сфере коммерческой недвижимости в Беларуси. Для этого нужно расширить штат сотрудников и взять в работу больше мотивированных собственников.

А ещё мы планируем и дальше активно продвигать нашу новую услугу «Управление недвижимостью». Мы готовы взять на себя все тяготы собственников, которые не знают, что делать со своими объектами, как их рекламировать, продавать, поддерживать в надлежащем состоянии, как разговаривать с арендаторами, как заключать с ними договоры, как обеспечить платёжеспособность этих арендаторов и гарантировать, что они не будут меняться каждых 2–3 месяца.

 

Эту услугу мы и внедряем сегодня на наш рынок. Я думаю, она очень актуальна, уверен, многие собственники будут хотеть с нами работать в этом формате. Это доказывается, например, тем, что буквально в течение трёх недель после запуска этой услуги уже появилось достаточное количество собственников, с которыми мы заключили контракты на обслуживание их объектов. И это только начало.

Дарья Курас

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
1237м2
47
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
135м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
100м2
59 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
115м2
61
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
242м2
35
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
200м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
760м2
200 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
113м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
85м2
20
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
400м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
город Минск
168м2
375 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
70м2
20
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
64м2
44
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
д. Валерьяново
2300м2
23
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
40м2
250 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
460м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
10м2
67
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Валерьяново
3000м2
18
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
465м2
53
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
р-н д. Большое Стиклево
333м2
4
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
23м2
20
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
12м2
62 500
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
57м2
42
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
10
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
г. Заславль
11932м2
16
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
180м2
74 820
руб.
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
500м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
120м2
137 170
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
72м2
22
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
10
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
35м2
24 940
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
40м2
18
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
28м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Барановичи
65м2
998
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Наверх