Спрос на торговые помещения в Минске и районе в сентябре 2016г.: анализ объявлений арендаторов
Торговые помещения постоянно пользуются спросом. Во-первых, потому что в отрасль постоянно приходят новые люди, открываются новые магазины, кафе, фотоцентры. Во-вторых, уже существующие на рынке бизнесы ищут лучшие варианты помещений в аренду под услуги и товары – с большим трафиком, в более популярных торговых центрах.
Сегодня в статье на основе объявлений, размещенных на сайте megapolis-real.by, мы проанализируем, какие критерии наиболее важны для арендаторов, под какие виды торговли/услуг наиболее часто ищут помещения и каким видят идеальное место размещения бизнеса авторы объявлений. Обращаем внимание, что все объявления реальны и посмотреть полный текст можно кликнув на изображение.
Сейчас в разделе помещений под торговлю и услуги размещается около 20-ти объявлений по спросу со сроком давности не более 1 месяца. Стоит отметить, что эту цифру нельзя считать точным выражением количества объявлений по спросу за период в целом, так как происходит постоянное добавление новых и снятие неактуальных объявлений – ведь нужное помещение найти достаточно не сложно в каталоге предложений.
Первый факт, который стоит отметить, – это примерно равный спрос на помещения под магазины и под сферу услуг. Поэтому рассмотрим эти 2 варианта подробнее:
Спрос на помещения торгового назначения:
Первый из критериев, который чаще всего указывают авторы объявлений такого плана, – это расположение. Обычно это либо торговый цент, либо пожелание густонаселенного спального района.
чтобы просмотреть объявление полностью, нажмите на изображение
чтобы просмотреть объявление полностью, нажмите на изображение
чтобы просмотреть объявление полностью, нажмите на изображение
Встречаются даже объявления с указанием конкретного адреса, где автор хочет арендовать помещение.
чтобы просмотреть объявление полностью, нажмите на изображение
Теперь рассмотрим спрос на помещения под сферу услуг и общепит:
Начать стоит с помещений под сферу общественного питания. В каталоге сегодня можно найти актуальные объявления по спросу на помещение под блинную (также рассматривается вариант покупки такого помещения) и для размещения кофе на вынос. И если в первом варианте обязательным критерием указано любое проходное место, то во втором требования сужаются до первого этажа в бизнес-центре.
чтобы просмотреть объявление полностью, нажмите на изображение
чтобы просмотреть объявление полностью, нажмите на изображение
Стоит отметить еще такой факт, что большинство авторов объявлений предпочитают арендовать помещения напрямую, без услуг агентств и прочих посредников.
Остановимся подробнее на спросе на помещения под услуги. Здесь преобладает спрос на площади для размещения фотостудий. Также авторов интересуют помещения под ломбард, цветочный магазин, фитнес.
чтобы просмотреть объявление полностью, нажмите на изображение
чтобы просмотреть объявление полностью, нажмите на изображение
чтобы просмотреть объявление полностью, нажмите на изображение
Среди основных критериев: отдельный вход, 1 этаж, наличие санузла, сравнительно небольшая площадь.
Смотреть еще больше актуальных объявлений по спросу на торговую недвижимость!
