Продажа / Покупка: Продается офисное помещение по адресу г. Минск, Филимонова ул., д. 15, г. Минск,

⭕ Готовое решение для компаний, которые хотят собственное, а не чужое
Предлагаем к продаже два смежных офисных помещения, которые вместе образуют удобный и функциональный блок общей площадью 67,5 м2. Расположены на 3-м этаже бизнес-центра «Флагман» по адресу: г. Минск, ул. Филимонова, 15 (Советский район).
Офисы продаются как единый объект, идеально подходящий для небольших компаний, команд, филиалов, IT- или консалтинговых групп. Формат также удобен для сдачи в аренду — оба кабинета можно использовать вместе или по отдельности. Всё уже готово к работе.
️ Характеристики объекта
► Общая площадь: 67,5 м2 (два кабинета: 49 м2 и 18,5 м2)► Этаж: 3 из 9► Состояние: хороший офисный ремонт○ Потолки: типа «Armstrong»○ Полы: гомогенное покрытие (линолеум)○ Стены: окрашены► Планировка: два отдельных кабинета с возможностью объединения► Естественное освещение: светлые помещения, окна — ПВХ стеклопакеты► Отопление: центральное► Кондиционеры: установлены► Вентиляция: приточно-вытяжная (принудительная)► Электроснабжение: заведено, приборы учёта► Пожарная сигнализация и система пожаротушения (спринклеры)► Санузел — на этаже► Доступ: 24/7, отдельный вход, контроль по магнитным картам► Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение► Ресепшен и администратор► Возможность установки наружной рекламы на фасаде здания► Просторный балкон на этаже — зона отдыха с видом на зелёную зону
️ Локация: престиж и удобство
Советский район Минска — один из самых развитых и деловых. Бизнес-центр «Флагман» расположен в окружении жилых домов, коммерческой инфраструктуры и зелёных зон. Район отлично подойдёт для работы, приёма клиентов и комфортного графика сотрудников.
► Транспорт:○ Удобный выезд на пр. Независимости и МКАД○ Метро «Восток» — в шаговой доступности○ Общественный транспорт — рядом○ Парковка у здания, крытый паркинг (все места выкуплены)
► Социальная инфраструктура:○ Рядом: банки, нотариусы, аптеки, медцентры○ Продуктовые магазины (в том числе «Евроопт»)○ Кафе, точки питания, кофейни — идеальны для обеденных перерывов и встреч○ Спортивные залы, сервисные и бытовые услуги○ Рекреационные зоны — лесопарк, сосновый бор
► Внутри БЦ «Флагман»:○ Кофе-поинт○ Wi-Fi и оптоволоконный интернет○ Общие санузлы○ Охрана и контроль доступа○ Ресепшен○ Возможность размещения информации о компании на входной группе
️ Перспективы и бизнес-возможности
► Пространство полностью готово — никаких дополнительных вложений► Отличный вариант под ИП, IT-команду, маркетинговое агентство, юридическую или образовательную деятельность► Гибкое использование — сдача в аренду по кабинетам или целиком► Возможность разместить филиал, представительство, шоурум или центр обслуживания► Высокая ликвидность — помещение в востребованном районе, в деловом здании► Престижный деловой адрес в Минске — это работает на имидж компании► Зафиксированные расходы — Вы владеете, а не арендуете
️ Заключение
Если Вы искали рабочее, практичное и уже готовое офисное пространство в деловом районе Минска — этот вариант точно стоит Вашего внимания. 67,5 м2 на Филимонова, 15 — это не просто квадратные метры. Это точка опоры для бизнеса.
Вы получаете собственность в месте с развитой транспортной сетью, окружением из бизнесов, клиентов, сотрудников и партнёров. И при этом — реальную гибкость: два помещения можно использовать как единый офис или разделить, сдавая в аренду.
Благодарим за внимание. Надеемся, объявление было поле