Продажа / Покупка: Продается офисное помещение по адресу г. Минск, Филимонова ул., д. 55 к. 3, г. Минск,

Продаётся готовый арендный бизнес - офисное помещение площадью 640 м2 в Минске (ул. Филимонова, 55/3).
Объект сдан в аренду и генерирует стабильный доход до 20 000 BYN в месяц. Это отличное вложение средств с быстрой окупаемостью. Помещение не требует вложений, т.к. выполнен качественный ремонт, инженерно-технические коммуникации в хорошем состоянии и офис оборудован всем необходимым для эксплуатации, имеет 2 отдельных входа с охраной и видеонаблюдением.
Локацияобеспечиваетвысокую деловую и пешеходную активность, рядом расположены крупные торговые центры (DanaMall), кафе, супермаркеты, строится крупнейший многофункциональный комплекс «Газпром-центр», напротив помещения огромная зелёная зона с водной системой, достопримечательности: «Национальная библиотека», парк Писателей и др, в пешей доступности станции метро «Московская» и «Восток», район является одним из наиболее динамично развивающихся и престижных в Минске.
Основные преимущества:
Локация и транспорт:
- Расположение в активно развивающемся деловом районе Минска.
- В пешей доступности станции метро «Московская» и «Восток».
- Выезд на главную артерию города – пр-т Независимости.
Коммерческий потенциал:
- Высокая проходимость, деловая и торговая активность.
- Престиж и имидж, высокий спрос на офис.
- Готовый арендный бизнес, арендный доход до 20 000 BYN в месяц.
Техническое оснащение и инфраструктура:
- Готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений.
- Оптоволокно, компьютерная сеть, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, водоснабжение.
2 отдельных входа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Идеальный вариант для тех, кто ищет надёжный и прибыльный актив в столице.
Покупатель не оплачивает услуги агентства.
Хотите посмотреть объект и обсудить детали? Мы организуем показ в любое удобное для вас время, рассмотрим Ваши предложения и ответить на интересующие вопросы. Звоните!.Вы можете обратиться к специалисту, который занимается данным объектом, по вопросу подбора помещений коммерческого назначения, а также с просьбой сдать в аренду или продать Ваш объект недвижимости.
ООО «Артель Недвижимость»
УНП 193820882
Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.
Договор № 513/2 от 10.04.2026