Продажа / Покупка: Продажа современного бизнес-центра в центре Минска. Ул.Фабрициуса от 1500м до 9000м, метро Институт Культуры, Минск,

От 1500 кв.м. изолированные этажи с техпаспортом продажа современного бизнес-центра в центре Минска. Ул.Фабрициуса 8б. Общая площадь к продаже бизнес-центра 8699 кв.м.

Объект: отдельно-стоящий бизнес-центр 8699 м² в центре Минска с возможностью поэтажной продажи.

Уникальное предложение:

Возможна продажа отдельными этажами (от 1 500 м²).

Отдельные технические паспорта на каждый этаж.

Беспрецедентные условия продажи 1000 долларов с НДС за кв.м

Полная реконструкция здания в 2022 году.

Характеристики объекта

Общая площадь: 8699м²

Назначение: административные помещения, первый этаж – административно торговые.

Всего 13 изолированных помещений. Нормируемая площадь- 6 303.8 кв.м. Общая площадь нежилых изолированных помещений – 7 680 кв.м. Общая площадь здания 8699 кв.м.

Площадь изолированных этажей:

1 этаж – 1 547 м²+ 58,9 м2 - Оpen space + офисные и переговорные зоны. Автоматические ворота в «ноль» для погрузки/разгрузки.Возможность организации торгового помещения.

2 этаж – 1 410 м² (кабинетная нарезка, административные помещения)

3 этаж – 1 548 м² (кабинетная нарезка, административные помещения)

4 этаж – 1 548 м² (кабинетная нарезка, административные помещения)

5 этаж 1320 кв.м +59,7 кв.м

6 этаж 98,3 кв.м

7 этаж 21,6 кв.м

8 этаж – 99,4 кв.м

Остальной метраж – входная группа, ресепшн, подсобные, зона погрузки.

 

Преимущества объекта:

Современная отделка, выполненная в 2022 году.

Ресепшн и лифтовой холл в зоне входной группы

Система кондиционирования во всех помещениях.

Внутренний двор с парковочными местами.

Закрепленные парковочные места перед зданием.

 

Локация и транспортная доступность

Метро "Институт Культуры" – 400 м

Метро "Вокзальная" – 800 м

Развитая сеть общественного транспорта

Условия реализации

Продажа целиком или по этажам (от 1 500 м²)

Возможность гибкого формирования условий сделки

Возможно под инвестиции. Имеются арендаторы.