Продажа / покупка: Продается Склад 13500 кв.м, 500м от МКАД, с арендатором - инвестиция , Дроздово, Минск,

Предлагается к продаже склад 13500м кв.м с арендаторм - Дроздово - 500м от МКАД

Характеристики склада:

СКЛАДСКОЙ ОБЪЕКТ КЛАССА А ;

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 13 445,5 КВ.М. ;

ВЫСОТА РАБОЧАЯ – 12 МЕТРОВ;

ОБЩАЯ ВЫСОТА – 14 МЕТРОВ;

ПОЛЫ АНТИПЫЛЕВЫЕ , НАГРУЗКА 7 Т/М КВ.;

НАЛИЧИЕ СТЕЛЛАЖННОЙ СИСТЕМЫ 16 440 ПАЛЛЕТОМЕСТ; 

АВТОМАТИЧЕСКАЯ МЕЖСТЕЛЛАЖНАЯ СИСТЕМА ПОЖАРОТУШЕНИЯ; 

АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА , ОБОРУДОВАННЫЕ ДОКШЕЛТЕРАМИ;

ОТОПЛЕНИЕ – ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ;

ВЕНТИЛЯЦИЯ –ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНАЯ ;

ГОД СДАЧИ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ – 2021Г.  

ОФИСНАЯ ЧАСТЬ С ОТДЕЛКОЙ.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАСНПОРТ - 700М

ИНТЕРНЕТ ОПТОВОЛОКНО - 2 ЛИНИИ

Дополнительные преимущества:

• Арендатор компенсирует все сопутствующие расходы, включая коммунальные и эксплуатационные услуги .
• Переведённая инженерная инфраструктура (в т.ч. трансформаторная подстанция 1 мВт)
• Большая прилегающая территория с парковкой и зоной маневрирования
• Высокая оборачиваемость и взаимозаменяемость арендаторов на территории комплекса

Инвестиционный потенциал:

• Надёжный арендатор, заключивший долгосрочный договор аренды по рыночной ставке .
• Объект полностью эксплуатируется и генерирует стабильный денежный поток
• Актив для долгосрочного удержания с доходностью.  

 

Подробнее...