Продажа / покупка: МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС/ апарт -отель 1 720 м² | 3 ЭТАЖА В РАУБИЧАХ, Минск,
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС/РЕЛАКС СТРУКТУРА 1 720 м² | 3 ЭТАЖА В РАУБИЧАХ
НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДУБРОВСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА В РАУБИЧАХ**
Под отель, SPA и wellness-центр, банный комплекс, ресторан и B&B
Уникальный инвестиционный объект с высокой степенью готовности, расположенный в одной из самых живописных и востребованных локаций Минской области — прямо на берегу Дубровского водохранилища, с собственным доступом к воде и примыканием к лесному массиву.
Комплекс проектировался как премиальный объект с возможностью гибкой адаптации под различные бизнес-концепции, резиденции.
Идеально подходит для создания (смена назначения ):
- бутик-отеля или гостиничного комплекса
- SPA & wellness-центра
- банного/термального комплекса
- ресторана или event-площадки
- гостевых апартаментов, B&B
- загородной базы отдыха премиального формата
Локация, которая усиливает ценность
- Первая береговая линия Дубровского водохранилища
- Прямой вид на воду и выход к берегу
- Соседство с лесным массивом, тишина, приватность
- 20 минут от Минска (трасса М3)
- Рядом: спортивный комплекс «Раубичи», экотропы, лыжные трассы, зоны активного отдыха
Основные характеристики
- Общая площадь: 1 720 м²
- Этажность: 3
- Панорамное остекление
- Просторные террасы с видами на воду и лес
- Свободные планировочные решения для любой концепции
Коммуникации и готовность
✔ Получены технические условия на газ
✔ Получены технические условия на электричество
✔ Предусмотрена необходимая выделенная мощность
✔ Запланированы сети водоснабжения и канализации
Все условия для завершения строительства получены — объект полностью готов к финальной реализации под выбранную концепцию.
Инвестиционный потенциал
- Редкий формат на первой линии воды
- Высокий туристический и премиальный спрос
- Гибкая адаптация под гостиничный, SPA, ресторанный или клубный формат
- Отличные перспективы доходности и заполняемости круглогодично
Юридический статус
- Объект зарегистрирован как незавершённое капитальное строение
- Документы, проектная и техническая информация — предоставляются по запросу
Дополнительно доступно:
- визуализации и концепции по адаптации
- инвестиционная модель и расчёт окупаемости
- организация просмотра объекта на месте
- Год постройки: 2022
- Площадь: 1720 м2
- Этаж: 1-3
- Ремонт: под чистовую отделку
- Интернет: оптоволокно
- Охрана: да
- Парковка: да
- Количество телефонов: по требованию
- Режим работы здания: 24/7
- Питание: кафе
- Высота потолка: 5
- Мощность электричества: 50 кВТ
- Вентиляция: приточная
- Витринное остекление: да
- Первая линия объекта: да
- Вход в помещение: Отдельный
- Место для вывески: есть
- Регион: Минск и район
- Населенный пункт: Минск
- Район: Минский
- Направление: Раубичи
- Адрес: Приозерная 44B
- Контактное лицо: Кристина
- Телефон: +375 29 627-87-86

- E-mail: krupatina.k@mail.ru
- Телефон: +375 29 627-87-86

- Вид сделки: Предложение
- Цена: без НДС
- Форма собственности: Частная
- Тип договора: продажа объекта
- Стоимость коммунальных услуг
(за все помещение):В отопительный сезон: счетчик руб.В неотопительный сезон: счетчик руб.


в избранное



















