Продажа / покупка: МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС/ апарт -отель 1 720 м² | 3 ЭТАЖА В РАУБИЧАХ, Минск,

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС/РЕЛАКС СТРУКТУРА  1 720 м² | 3 ЭТАЖА В РАУБИЧАХ  

НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДУБРОВСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА В РАУБИЧАХ**
Под отель, SPA и wellness-центр, банный комплекс, ресторан и B&B

Уникальный инвестиционный объект с высокой степенью готовности, расположенный в одной из самых живописных и востребованных локаций Минской области — прямо на берегу Дубровского водохранилища, с собственным доступом к воде и примыканием к лесному массиву.

Комплекс проектировался как премиальный  объект с возможностью гибкой адаптации под различные бизнес-концепции, резиденции. 

 Идеально подходит для создания (смена назначения ):

• бутик-отеля или гостиничного комплекса
• SPA & wellness-центра
• банного/термального комплекса
• ресторана или event-площадки
• гостевых апартаментов, B&B
• загородной базы отдыха премиального формата

 Локация, которая усиливает ценность

• Первая береговая линия Дубровского водохранилища
• Прямой вид на воду и выход к берегу
• Соседство с лесным массивом, тишина, приватность
• 20 минут от Минска (трасса М3)
• Рядом: спортивный комплекс «Раубичи», экотропы, лыжные трассы, зоны активного отдыха

 Основные характеристики

• Общая площадь: 1 720 м²
• Этажность: 3
• Панорамное остекление
• Просторные террасы с видами на воду и лес
• Свободные планировочные решения для любой концепции

Коммуникации и готовность

✔ Получены технические условия на газ
✔ Получены технические условия на электричество
✔ Предусмотрена необходимая выделенная мощность
✔ Запланированы сети водоснабжения и канализации

Все условия для завершения строительства получены — объект полностью готов к финальной реализации под выбранную концепцию.

 Инвестиционный потенциал

• Редкий формат на первой линии воды
• Высокий туристический и премиальный спрос
• Гибкая адаптация под гостиничный, SPA, ресторанный или клубный формат
• Отличные перспективы доходности и заполняемости круглогодично

 Юридический статус

• Объект зарегистрирован как незавершённое капитальное строение
• Документы, проектная и техническая информация — предоставляются по запросу

 Дополнительно доступно:

• визуализации и концепции по адаптации
• инвестиционная модель и расчёт окупаемости
• организация просмотра объекта на месте